Informe donde consta el valor actual de mercado del inmueble.
Para la elaboración de este certificado se visita el inmueble objeto con el fin de realizar una toma de datos, inspección ocular tanto del mismo como del entorno, medición, toma de fotografías y levantamiento de croquis. Posteriormente se realiza un estudio de mercado y se procede a la homogeneización de la información obtenida conforme a las características que influyen principalmente en la demanda de inmuebles en la zona.
Este informe es obligatorio para edificios de viviendas con una antigüedad superior a los 50 años y tiene como objetivo realizar una evaluación técnica del estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética del edificio. Además, el informe también incluye un plan de conservación y mantenimiento para garantizar la seguridad y habitabilidad del edificio a largo plazo.
Servicios de realización de informes de correspondencia y adecuación de viviendas a la descripción registral, catastral y normativa urbanística y de habitabilidad.
Este informe tiene como objetivo verificar que la vivienda existente cumple con los requisitos técnicos y legales establecidos en los registros y normativas correspondientes. Para ello, se realiza un estudio detallado de la vivienda, incluyendo planos y fotografías, para determinar si existe alguna discrepancia o incumplimiento en relación a la descripción registral, catastral y urbanística de la vivienda. En caso de detectarse alguna irregularidad, se propondrán las soluciones necesarias para adecuar la vivienda a la normativa correspondiente.
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